Анализ рынка аренда весна 2024

Рынок аренды недвижимости активно развивается: всё больше людей выбирают съёмное жильё как альтернативу покупке.

Рост спроса

Одна из главных тенденций 2024 года — рост спроса на аренду недвижимости. Желающих снять квартиру становится больше, чем новых предложений.

Из-за повышения ключевой ставки Центробанка многим стало сложно приобрести квартиру на вторичном рынке.

После покупки жилья в новостройке люди какое-то время арендуют его — как минимум на период строительства и ремонта.

Причины повышенного спроса:

 ● Экономически активные граждане стремятся к мобильности.

 ● При переезде в другой город люди чаще снимают жильё, чем покупают своё.

 ● Из-за высоких цен многие предпочитают снимать квартиру и сразу в ней жить, чем копить на первоначальный взнос по ипотеке.

Спрос на аренду жилья будет расти, в основном среди молодого населения. 1 июля 2024 года планируют отменить льготную и семейную ипотечные программы, поэтому предложений может стать меньше. Это может привести к увеличению цен на аренду, и жильцы начнут чаще рассматривать альтернативные варианты недвижимости — например, апартаменты.

Аренда недвижимости становится всё более выгодной и гибкой альтернативой покупке собственного жилья.

Предпочтения арендаторов

В новом году сохраняется тренд на аренду доступного жилья — на рынке всё так же популярны недорогие студии и «однушки». Параллельно растёт спрос и на более комфортное жильё: вместо ретро с коврами на стенах жильцы выбирают уютные квартиры с хорошим ремонтом и современной меблировкой.